ЖКХ

В частности, это коснется жителей Центрального района, проживающих в ряде домов на улицах Энгельса, Энтузиастов, Худякова, Воровского, Образцова, Верхнеуральской, Курчатова, Варненской.

В Советском районе водоснабжение отключат в ряде домов по улицам Тарасова, Яблочкина, Блюхера, Воровского, Сулимова, Шаумяна. А также – в некоторых домах по улице Доватора, Цеховой, Федорова, Омской, Луганской и Загорской.

Сообщается, что на пониженное давление переведут водопроводы, которые находятся на участке в границах проспекта Ленина, улицы Российской, улицы Овчинникова, улицы Курчатова и улицы Воровского, а также в районе, ограниченном проспектом Ленина, улицами Воровского, Худякова и Энтузиастов.

Стоит сделать запас воды на целый день.

.

После этого власти решили восстановить уличное освещение в поселке Племстанция Троицкого района Челябинской области.

Отмечается, что свет появится здесь впервые после того, как 30 лет назад вышли из строя старые светильники.

Тогда здесь после развала СССР закрыли поселкообразующее предприятие. С тех пор, говорят жители, за сетями наружного освещения никто не следил, теперь их не взял на баланс город Троицк.

В поселке восемь домов, один из них – многоквартирный. По вечерам из-за темноты на улице жизнь здесь останавливается. А экстренные службы при необходимости не могут найти нужный дом.

Сейчас в поселке Племстанция ведутся подготовительные работы, после которых начнут устанавливать уличные светильники.

.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ занималась недавно таким «делом».

Что произошло? Из-за прорыва батареи затопило три квартиры, две внизу, где произошла авария. В одной из квартир напором просто выбило радиатор. Хозяин этой квартиры в момент аварии был в командировке.

Местные суды пришли к выводу, что виноват хозяин этой квартиры. Но Верховный суд с таким подходом не согласился. Он заявил, что местным судам нужно было бы установить настоящие причины аварии. Выяснилось, что управляющая компания провела испытание системы отопления в многоквартирном доме. Тогда-то и прорвало батарею в «той» квартире с радиатором, где в тот момент хозяин был в отъезде.

Собственники пострадавших квартир заказали экспертизу последствий потопа. Они считали, что им должны заплатить за причиненный ущерб хозяин «плохой» квартиры, где лилась вода, и управляющая компания.

Районный суд решил: за все заплатит хозяин квартиры, в которой прорвало батарею. Тогда собственник «виновной» квартиры обратился в Верховный суд.

Там заявили, что местным судам надо было выяснить главное — относится ли к общему имуществу дома участок инженерной системы, где прорвало. Но почему-то местные суды этого не сделали.

Обратил внимание и на то, что собственник был в командировке и никак не мог самостоятельно устранять аварию. Поэтому, решили там, голословными выглядят выводы коммунальщиков о причинах аварии.

Вывод был сделан Верховным судом следующий — нижестоящие коллеги не установили реальные причины аварии. Поэтому Верховный суд отменил решения местных судов и постановил пересмотреть спор по новой.

Возможно, хозяину этой конкретной «нехорошей» квартиры повезло – он дошел до Верховного суда. Но что делать остальным, ведь, как отмечалось ранее -самая распространенная авария в многоквартирных домах – это залив соседей, живущих ниже этажом. Не идти же всем им в Верховный суд.

Дело, как оказывается, может принять неожиданный оборот. При этом стоит помнить, что в суде пострадавший должен будет доказать три вещи: факт самой коммунальной аварии, установить источник залива и обосновать в денежном выражении причиненный его имуществу ущерб.

Остальное же придется подтверждать виновнику аварии, выступающего в суде в качестве ответчика.

.

Поводом стали невывоз отходов после санитарной очистки территорий и ситуации с уборкой мусорокамер в многоквартирных домах.

«Центр коммунального сервиса» отметил, что пока не поступало официальных документов от надзорного ведомства по вопросам, озвученным в СМИ.

«Центр коммунального сервиса» ориентируется на позицию Министерства природных ресурсов, считающего, что регоператор не должен вывозить отходы, образующиеся при содержании зелёных насаждений на придомовой территории многоквартирных домов за счёт установленного тарифа на услугу по обращению с ТКО.

То есть отходы, образующиеся при спилке деревьев и кустарников, при скашивании травы и уборке двора, по мнению Минприроды, не является твёрдыми коммунальными отходами, поскольку не образованы были в жилых помещениях горожан, то есть, в квартирах.

Поэтому ветки, стволы, листья, траву должны вывозиться по отдельному договору и за отдельную плату.

«Центр коммунального сервиса отмечает, что в Челябинске, Магнитогорске, Златоусте дворники управляющих организаций самостоятельно убирают отходы из мусорокамер, вывозят их в контейнерах на контейнерные площадки, где их уже забирает мусоровоз. Говорится, что такой порядок был и до Нового года.

Обращается внимание на то, что региональный оператор в отношении МКД, оборудованного мусоропроводом, должен осуществлять только погрузку ТКО со специально оборудованной рядом с домом контейнерной площадки. И не должен осуществлять погрузку из мусоросборной камеры, которая находится внутри многоквартирного дома.

.

Платеж по страховке будет включен в квитанцию ЖКХ.

Человек, который обнаружил в квитанции на оплату услуг ЖКХ новую строчку о страховании жилья и заплатил указанную в ней сумму, дает тем самым согласие на участие в программе возмещения ущерба.

Если же он не хочет страховать свое жилье, то может не платить. Для этого ему не нужно совершать какие-то дополнительные действия.

Стоит отметить, что право на возмещение ущерба, причиненного имуществу при чрезвычайных ситуаций, останется при новой системе у тех, кто будет оплачивать страховку. Точнее, ущерб будут компенсировать в долях: власти субъекта и страховая компания, а вот федеральные власти в этом участия больше принимать не будут.

Получается, что граждане, у которых не будет страховки, и с жильем которых что-то случится, больше не смогут рассчитывать на возмещение ущерба в полном объеме.

А также новое жилье взамен утраченного будут предоставлять без права его приватизации в пользование в течение определенного срока. В этой ситуации застрахованные владельцы жилья смогут получить новые квартиры в собственность из расчета площади утраченного жилья, а не по социальным нормам.

Отмечается, что для тех, кто оплачивать будет договор страхования жилого помещения на регулярной основе, предусмотрен ряд льгот.

В частности, будут льготы по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. А также льготы по налогу на имущество.

Сколько будет стоить страховка, пока не сообщается.

События с наводнениями в Сибири заставляют задуматься: если бы этот закон уже работал, то какие компенсации получили бы пострадавшие семьи?

.

Активисты ОНФ вникли в проблемы барака, который ежегодно затапливает. Теперь общественники просят в срочном порядке расселить из барака семьи с детьми. Но по постановлению «О признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу», расселение дома на улице Расковой, 4 намечено только на 2023 год. По мнению представителей ОНФ, ждать еще четыре года нельзя: старые стены могут просто рухнуть в любой момент, похоронив под собой детей и взрослых.

Общественники направили обращения в Роспотребнадзор и министерство имущества и природных ресурсов области с просьбой принять меры.

«Здание признали аварийным и подлежащим сносу еще в 2011 году, — напомнил сопредседатель регионального штаба ОНФ Антон Неверов. — Всего в доме пять квартир: две уже пустуют, вероятно, собственники не дождались переселения и сами покинули опасное жилье. В остальных проживают семьи с несовершеннолетними детьми. Жильцы уверены: еще четыре года дом не продержится. В доме кроме электричества и печного отопления нет никаких удобств. Вода привозная, туалет на улице, возможности помыться нет».

Аварийным домом заинтересовалась прокуратура, администрация города получила указание улучшить состояние барака. Но чиновники лишь привезли материал для насыпи дороги и вывалили его кучей. Так и лежит возле барака эта куча.

Копейские поселки затапливает каждый год. В частности, жители улиц Расковой и Прогресса писали коллективные обращения в администрацию. Ответственность за износ дома, считают копейчане, полностью лежит на чиновниках, которые не смогли должным образом организовать откачку воды из старого карьера закрытой шахты «Красная Горнячка».

.

Сделано это будет для выделения новой квитанции из массы других бумаг, которые попадают в почтовые ящики горожан.

Еще одна особенность: на лицевой стороне новой квитанции появится надпись «Плати по зелёной». Первые такие счета появятся в почтовых ящиках уже в начале августа.

Стоит напомнить, что с 1 июля электроэнергию в Челябинскую область поставлять будет компания «Уралэнергосбыт».

Компания «Уралэнергосбыт» проведет серию информационных встреч с населением региона. Представители компании дадут ответ на вопросы, связанные со сменой поставщика.

Встречи состоятся во всех крупных населенных пунктах Челябинской области. График их будет опубликован на сайте компании.

.

На аппаратном совещании глава управления по благоустройству заявил о том, что некоторые подрядчики, выполняющие работы по восстановлению территорий после ремонтных работ теплосетей, задерживаются до 1 октября.

На вопрос Котова о причинах подобных задержек, зам главы города по городскому хозяйству Евгений Крехтунов ответил, что подрядчик не успевает выполнить работы на всех участках.

На это Котова заявила, что «жители города устали от раскопок. Наведите порядок в этой сфере».

По мнению главы города, нужно заставлять компании оперативно устранять ямы после того, как необходимые мероприятия по ремонту теплотрасс были сделаны.

Можно добавить, что жители домов, оставшиеся из-за ремонта теплотрасс без горячей воды, также устают ее ждать. Напомним, что в городе проходит очередная «волна» опрессовки теплотрасс.

.

Впрочем, сложность в том, что не ясно, как делить сумму между жилыми и нежилыми помещениями.

Стало известно, что правительство рассматривает возможность ввести новый способ расчета стоимости вывоза мусора с оплатой за количество баков, которые находятся на мусорной площадке.

По словам исполнительного директора Российского экологического оператора Алексея Макрушина, стоимость коммунальной услуги в настоящее время складывается из тарифа регионального оператора за перемещение 1 т или куб. м отходов, который умножается на норматив накопления для жителей в данном регионе. Затем полученное число делят на количество дней.

Напомним, что премьер-министр Дмитрий Медведев отметил, что действующая система платы за мусор «не до конца справедлива». Премьер призвал брать плату «по факту», а не по нормативу.

.

Горячее водоснабжение не будет работать в 925 жилых домах и 47 детских садах во всех районах Челябинска.

Отмечается, что это будет уже пятый этап опрессовки. Он не коснется только Курчатовского и Металлургического районов.

Ожидается, что максимальный срок отключения — две недели. В случае же необходимости дополнительного ремонта срок опрессовки может быть продлен.

Горячей воды в июле не будет также в домах, которые обслуживаются локальными котельными.

.